Nos projets

La seconde phase du projet Steyls proposera, dès 2023, 95 logements passifs et 75 parkings supplémentaires sur le même site. Ce nouveau quartier au coeur de Laeken propose aussi deux commerces, une crèche et une maison de repos.

Le projet propose 93 logements, dont 55 destinés à la location et 38 à la vente.

Le projet Saule propose 15 logements destinés à la location dans le cadre du programme Aide Locative du Fonds. L'immeuble propose également un grand parking pour vélos.



©Serge Brison

Ce projet est issu d'une collaboration avec la commune d'Ixelles qui a cédé une emphytéose de 80 années au Fonds pour qu'il y développe 16 logements.

©Marc Detiffe

Le projet Les Saules se compose d’un premier ensemble de 39 logements situé à front de boulevard, d’un deuxième bloc en intérieur d’îlot avec 37 logements ainsi que de 4 maisons unifamiliales de type 3 façades.

Le projet Erasme se compose de deux immeubles de 22 et 42 logements, séparés par une allée destinée à la promenade. Il s’intègre dans le grand lotissement « Erasmus Garden », un tout nouveau quartier au charme rural, à un jet de pierre du centre-ville. La mixité sociale fait partie intégrante du lotissement avec des résidences pour étudiants, des commerces, deux aires de jeux, une maison de repos, des bureaux, un parc public et un potager collectif. La fresque intitulée "Sur le chemin délicat des racines", réalisée par le graffeur bruxellois Deeko (Gare SNCB Mérode, Gare de Boitsfort), apporte une touche créative au quartier.

Le projet Emaillerie se compose de 11 logements en copropriété issus des charges d’urbanismes destinés à la location (auxquels il faut ajouter 4 maisons unifamiliales destinées à la vente).

Le projet Wiertz a été conçu en collaboration avec la commune d'Ixelles. Composé de 16 logements sociaux, de 7 ateliers d’artistes et d’une salle d’exposition dédiée aux arts visuels contemporains, ce complexe constitue un exemple d’aménagement urbain à vocation multiple.

Le projet Groeninckx De May se compose d'un ensemble de 47 logements passifs répartis en 2 immeubles distincts dont 19 logements destinés à la vente et 28 à la location. Ils sont composés de studios et d'appartements allant de 1 à 4 chambres avec deux parkings distincts.

Le projet Grosjean, acquis en charges d’urbanisme, se compose de 30 logements destinés uniquement à la vente. Ils sont composés de studios et d'appartements allant de 1 à 3 chambres.

Situé rue Steyls, à Laeken, à quelques rues de la place Bockstael, le projet Steyls compte 199 logements. Le projet est au standard passif et offre des logements allant de 1 à 4 chambres et 184 places de parkings.

Le projet Faînes se compose de 99 logements passifs dont 63 destinés à la location et 36 acquisition.

L'accent a été mis sur la mixité et l’inclusion sociales. Faînes intègre 2 projets d’inclusion sociale :

- un projet intergénérationnel, en partenariat avec l’asbl Habitat et Participation, avec 12 logements et une salle communautaire.

- une structure d’hébergement inclusif destinée à des personnes handicapées vieillissantes, en partenariat avec l’asbl Le 8ème jour, soit 15 logements et locaux communautaires.

Le Fonds a acquis 10 logements en charges d’urbanisme et 7 emplacements de parking cadrant dans un projet portant sur la réalisation de 197 logements, des commerces et une crèche.

Situé à quelques pas de Tours et Taxi, le projet Sucrerie tient son nom de la reconversion d'un ancien site industriel en un ensemble d’immeubles passifs.

Le site est composé de trois bâtiments comprenant 62 logements (1 à 4 chambres), dont une surface pour profession libérale au rez-de-chaussée et un immeuble rénové en intérieur d’îlot.

Le Fonds a acquis 19 logements et 22 emplacements de parking. Ces logements sont construits sur le toit d’une grande surface commerciale. Ils comportent chacun un jardin et une terrasse s’ouvrant sur un jardin commun.

Le projet Dormont se compose de 37 logements destinés à la location et de 24 logements destinés à la vente.

Le Fonds a réaffecté un immeuble de bureaux en 15 logements destinés à la vente, et 34 logements destinés à la location.

Le projet Reine-Destouvelles comprend 53 logements destinés à la location, 19 logements destinés à la vente ainsi qu’un espace associatif.

Le projet Vandenpeereboom est un des premiers projets à Bruxelles qui a pris la forme d'un Community Land Trust. Le projet propose un ensemble de 2 bâtiments comprenant 32 logements, une salle commune, un jardin collectif, 50 emplacements vélos et un parking souterrain de 16 emplacements voiture.

Le projet Delcourt se compose de 9 logements destinés à la location.

Le projet Lourier se compose de 11 logements destinés à la vente sous droit de superficie-conséquence.
Le bail emphytéotique de 70 ans a été signé en 2018 avec la commune de Watermael-Boitsfort, propriétaire du terrain. L’immeuble est situé en bordure du parc de « La Héronnière ».

Rénovation très lourde au standard très basse énergie d’une ancienne maison de repos. Ce projet d’habitat solidaire intergénérationnel comprend 22 logements et des locaux communautaires.

Situé à proximité du Parc Duden, cette  cette rénovation lourde se compose de 12 appartements (1 à 3 chambres) destinés à la vente.

Le projet Delta se compose de 40 logements destinés à la location et de 22 logements destinés à la vente.

Le projet se compose de 13 logements destinés à la location. Un niveau comportant initialement 4 logements est destiné à la vie commune. Un autre niveau, identique, est transformé en espace administratif.

Le Fonds a construit 76 logements passifs dont 36 sont destinés à la location et 40 à la vente. Ils sont composés de studios et d'appartements d'1 à 4 chambres.  

Réaffectation d’un immeuble industriel. Programme avec 22 logements destinés à la location.

Le projet Sans-Souci a été développé en partenariat avec la commune d’Ixelles qui a piloté le marché conjoint. Le programme porte sur la construction de 28 logements, 60 emplacements de parking et un équipement de quartier. 24 logements sont pris en charge par le Fonds. Les immeubles en intérieur d’îlot ont été désignés comme "Bâtiment Exemplaire" par la Région de Bruxelles-Capitale (be.exemplary) grâce à son standard passif, sa réduction des besoins en énergie primaire et sa gestion de l'eau.

Le terrain a été acheté à la commune dans le cadre du Contrat de Quartier « Heyvaert-Fonderie » en 2006. Le permis d’urbanisme a été accordé début 2008. Les travaux ont débuté fin 2009 suite à divers retards et problèmes techniques.

Réaffectation, par une rénovation lourde, d’un entrepôt de produits pharmaceutiques dans le centre de Saint-Gilles en 72 logements destinés à l’aide locative.

Construction d'un immeuble de 54 appartements.

Construction d'un immeuble de 46 appartements.

Réaffectation, d’un immeuble industriel (confiserie), par une rénovation lourde et respectueuse du caractère patrimoniale de l’immeuble. 36 logements agréables et contemporains allant du studio à  4 chambres.

Construction de 35 logements, dont 21 logements destinés à l’aide locative et 14 logement destinés à la vente, sur un terrain acquis grâce à la collaboration de la commune d’Ixelles.

Premier immeuble au standard passif en structure bois construit par le Fonds, ce projet a intégré dès sa conception la participation et la collaboration active des candidats-acquéreurs, pour la plupart ménages de très grande taille et de condition économique faible ou très faible.

Ces ménages se sont regroupés dans l’association de fait dénommée «L’Espoir» et ont encadrés par les asbl Bonnevie (maison de quartier) et Ciré (Coordination et Initiatives pour Réfugiés et Etrangers).

31 logements/ateliers, rénovés en 2010, pour artistes dans une ancienne brasserie du centre de Molenbeek-Saint-Jean. C’est un projet innovant du Fonds rassemblant des artistes et leurs habitats autour d’espaces extérieurs conçus pour la rencontre et l’échange.

© Marc Detiffe

Le projet Cigale se compose de 33 logements destinés à la location. C'est la première acquisition directe sur le marché privé du Fonds.

Dans le cadre du volet 2 du contrat de quartier « Brabant-Verte », le Fonds a réaffecté une ancienne école abandonnée en un immeuble de 25 appartements allant du studio aux 3 chambres.