Le Fonds du Logement inaugure 95 nouveaux logements très basse énergie et achève ainsi un nouveau quartier au coeur de Laeken avec près de 300 habitations. Les ménages bruxellois pourront acheter ces nouveaux appartements à prix coûtant avec une TVA à 6 %.
Un nouveau quartier avec 294 logements à Laeken
En avril 2021, le Fonds avait inauguré les 199 premiers logements du projet « Steyls-Delva ». Aujourd’hui, 95 nouveaux appartements sont inaugurés en présence du Bourgmestre Philippe Close et de la Secrétaire d’Etat Nawal Ben Hamou et terminent ainsi la construction de ce nouveau quartier en plein coeur de Laeken. En plus des 294 logements, le quartier accueille également une maison de repos, une crèche, une plaine de jeux, et bientôt deux commerces et trois nouvelles rues communales (les rues de l’Emancipation et de l’Egalité des Droits et la rue Eliane Vogel-Polsky, du nom de l’avocate et militante féministe).
Construit sur l’ancien site industriel « Fourcroy », l’îlot dégage une belle variété architecturale : le premier ensemble de logements tout en courbes et briques jaunes, dans le style Art Deco, contraste avec le style linéaire, épuré et lumineux de ce nouveau bâtiment réalisé par le bureau Jaspers-Eyers.
75 appartements, réalisés dans le cadre du Programme Alliance habitat, sont destinés à la vente et 20 appartements, réalisés dans le cadre du Plan Régional du Logement, aux locataires du Fonds.
Les logements sont construits suivant les standards très basse énergie, ce qui permettra d’alléger les factures d’énergie des futurs occupants. Les appartements disposent d’une terrasse ou d’un balcon, à l’exception de 3 logements. Tous les types de logements sont représentés : studios et appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres. 95 emplacements de parking sont également prévus, tous destinés à la vente.
Des logements très basse énergie proposés à prix coûtant avec une TVA à 6%
75 logements sont proposés à la vente à prix coûtant avec une TVA à 6 %, et sont destinés aux ménages relevant des conditions d’accessibilité aux crédits du Fonds. Les prix proposés démarrent à 168.000 EUR HTVA (studio) et vont jusqu’à 390.000 HTVA (appartement 4 chambres). Les candidats acquéreurs pourront introduire une demande de crédit auprès du Fonds. Pour ces logements vendus dans le cadre du programme de l’Alliance habitat, le Fonds peut décider à certaines conditions de différer jusqu’à maximum 30 % du prix de vente lorsque la charge de remboursement du crédit est trop lourde pour le ménage.
« Le projet Steyls illustre parfaitement la politique de logement abordable que nous souhaitons mener à Bruxelles. L’offre très compétitive de logements neufs du Fonds se renforce encore avec le soutien de la Région et c’est plus que jamais indispensable, alors que les prix pratiqués sur le marché locatif et acquisitif privé ne cessent d’augmenter » précise la secrétaire d’Etat au Logement Nawal Ben Hamou.
Philippe Close, Bourgmestre de la Ville de Bruxelles ajoute : « Ces 95 nouveaux logements construits à Laeken par le Fonds du Logement sont des logements de qualité de très basse énergie que nous proposons aux familles. Dans le cadre de la Ville à 10 minutes, le quartier est également doté d’infrastructures essentielles afin que les habitants aient accès à des services nécessaires à proximité de leur domicile. »
« Nous nous réjouissons de finaliser ce projet ambitieux, qui est la plus importante acquisition du Fonds sur le marché privé. Les futurs occupants pourront profiter d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. » souligne Lieve Lalemant-Scheerlinck, Présidente du Conseil d’administration du Fonds du Logement.
