Het Woningfonds huldigt 95 nieuwe zeer energiezuinige woningen in en voltooit daarmee een nieuwe wijk in het centrum van Laken met bijna 300 woningen. Brusselse gezinnen zullen deze nieuwe appartementen kunnen kopen tegen kostprijs met 6% btw.
Een nieuwe wijk met 294 woningen in Laken
In april 2021 huldigde het Fonds de eerste 199 woningen van het project ‘Steyls-Delva’ in. Vandaag worden 95 nieuwe appartementen ingehuldigd in aanwezigheid van burgemeester Philippe Close en staatssecretaris Nawal Ben Hamou, waarmee de bouw van deze nieuwe wijk in het centrum van Laken wordt voltooid. Naast de 294 woningen omvat de wijk ook een rusthuis, een crèche, een speelplein, weldra ook twee winkels, en drie nieuwe straten (de Emancipatiestraat, de Gelijke Rechtenstraat en de Éliane Vogel-Polskystraat, genoemd naar de advocate en feministische activiste).
Het blok is gebouwd op het voormalige industrieterrein ‘Fourcroy’ en vertoont een mooie architectonische verscheidenheid: het eerste wooncomplex, met zijn rondingen en gele bakstenen in art-decostijl, contrasteert met de lineaire, verfijnde en heldere stijl van het nieuwe gebouw, ontworpen door het bureau Jaspers-Eyers.
75 appartementen, gebouwd in het kader van het programma van de Alliantie Wonen, zijn te koop en 20 andere, gebouwd in het kader van het Gewestelijk Huisvestingsplan, worden bestemd voor huurders van het Fonds.
De woningen zijn gebouwd volgens de normen voor ‘zeer lage energiewoningen’, waardoor toekomstige bewoners zullen kunnen besparen op hun energiefactuur. De appartementen beschikken over een terras of balkon, uitgezonderd voor 3 woningen. Alle types woningen zijn er aanwezig: studio’s en appartementen met 1, 2, 3 en 4 slaapkamers. Er zijn ook 95 parkeerplaatsen voorzien, allemaal bestemd voor de verkoop.
Zeer zuinige energiewoningen tegen kostrprijs met een BTW-tarief van 6 %
75 woningen worden verkocht tegen kostprijs aan een btw-tarief van 6 % en zijn bestemd voor gezinnen die voldoen aan de toegangsvoorwaarden voor de kredieten van het Fonds. De voorgestelde prijzen gaan van 168.000 EUR excl. btw (studio) tot 390.000 EUR excl. btw (appartement 4 slaapkamers). Kandidaat-kopers zullen een krediet kunnen aanvragen bij het Fonds. Voor deze woningen, die in het kader van het programma van de Alliantie Wonen worden verkocht, kan het Fonds onder bepaalde voorwaarden beslissen tot maximaal 30% van de verkoopprijs uit te stellen wanneer de last van de terugbetaling van het krediet te zwaar is voor het gezin.
“Het Steyls-project sluit perfect aan bij het beleid van betaalbare huisvesting dat we in Brussel willen voeren. Het zeer concurrerende aanbod van nieuwe woningen van het Woningfonds wordt nog verder versterkt met de steun van het Gewest, en is meer dan ooit noodzakelijk, nu de prijzen op de private huur- en koopmarkt blijven stijgen”, verduidelijk de Staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou.
Philippe Close, burgemeester van de stad Brussel, voegt hieraan toe: "Met deze 95 nieuwe woningen die in Laken door het Woningfonds werden gebouwd, kunnen we heel wat gezinnen degelijke huisvesting bieden met een zeer laag energieverbruik. In het kader van de 10-minutenstad wordt de wijk ook uitgerust met een aantal essentiële voorzieningen, zodat de bewoners dicht bij huis toegang hebben tot de nodige diensten.”
"Wij zijn verheugd dit ambitieuze project, de grootste aankoop van het Fonds op de privémarkt, te kunnen voltooien. De toekomstige bewoners zullen kunnen genieten van een aangename leefomgeving met tal van voorzieningen.” aldus Lieve Lalemant-Scheerlinck, voorzitster van de Raad van Bestuur van het Woningfonds.
