Voor wie?

Om financiële steun van het Fonds te ontvangen voor je huurwaarborg moet je ouder zijn dan 18 jaar oud en mag je nog geen eigenaar zijn. Bovendien mag het totale belastbare inkomen van je gezin (zoals vermeld op je aanslagbiljet) niet hoger zijn dan de barema's van het Fonds:

Uw belastbaar gezinsinkomen op uw meeste recente aanslagbiljet mag de bedragen in onderstaande tabel niet overschrijden:

Aantal personen ten lasteAlleenstaande of
eenoudergezin
Elk ander gezin
0€ 69.721 € 88.736 
1€ 74.721 € 93.736 
2€ 79.721 € 98.736 
3€ 84.721 € 103.736 
€ 89.721 € 108.736 
5€ 94.721 € 113.736 

Deze bedragen worden verhoogd met € 5.000 per bijkomende persoon ten laste.
Een gehandicapt kind ten laste wordt gelijkgesteld met 2 kinderen.

Voor welke woning?

De woning moet gelegen zijn in een van de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de duur van de huurovereenkomst moet minstens 12 maanden bedragen. Voor transitwoningen en studentenwoningen mag de huurovereenkomst van kortere duur zijn. De woning moet binnen 3 maanden na de ondertekening van de huurovereenkomst je woonplaats zijn en mag geen sociale woning zijn.

Hoe dien ik een steunaanvraag in?

Zodra je je nieuwe woning hebt gevonden, kan je je steunaanvraag voor je huurwaarborg indienen via het online formulier, dat bij voorkeur wordt gebruikt. (Tijdelijk onbeschikbaar)

Je kan je aanvraag ook per e-mail indienen op het adres huurwaarborg@fonds.brussels door het Aanvraagformulier in de rubriek documenten in te vullen.
En het is ook mogelijk ze per post te verzenden of in de daarvoor bestemde brievenbus van het Woningfonds te deponeren. 

Welke documenten moet ik verstrekken? 

Om je aanvraag compleet te maken, moet je ons verschillende documenten bezorgen:

  •  Een kopie van je identiteitskaart (voor- en achterkant)
  •  Je meest recente aanslagbiljet om te controleren of je inkomen binnen de toegelaten barema’s valt
  • Bewijs van je huidige inkomen (loonstrook, leefloon, werkloosheidsuitkering, gehandicaptenuitkering, mutualiteit, pensioen).
  • Als je kinderbijslag en/of onderhoudsgeld ontvangt, een bewijs met het bedrag of een recent bankafschrift
  • Bewijs van betaling van de laatste 6 huren
  • Je nieuwe huurovereenkomst. Als je er nog geen hebt, wordt de informatie op je formulier gebruikt.
  • Bevestiging dat je een geblokkeerde rekening hebt geopend voor de huurwaarborg. (Een waarborg mag nooit rechtstreeks aan de verhuurder worden betaald! Een waarborgsom is altijd gelijk aan twee maanden huur, exclusief lasten. Doe dit via je bank of via e-DEPO).


 

Wat is een geblokkeerde huurwaarborgrekening?

Een geblokkeerde huurwaarborgrekening is een individuele rekening op naam van de huurder bij een bankinstelling of bij de Deposito- en Consignatiekas. Het bedrag van de waarborg wordt dus niet contant betaald of op de rekening van de verhuurder gestort. De tussenkomst van het Woningfonds wordt niet vermeld, zodat de verhuurder niet weet dat de waarborg is samengesteld met hulp van het Fonds, onder welke vorm dan ook.

Welk soort steun?

Er bestaan twee vormen van hulp bij de huurwaarborg. Het Fonds analyseert je dossier en kent je, afhankelijk van je financiële situatie, een consumentenkrediet of steun via het BRUHWA-fonds toe. 

Consumentenkrediet

  • Een krediet met 0% rente
  • De aflossingsduur is gelijk aan de resterende looptijd van de huurovereenkomst
  • De maximale aflossingsduur bedraagt 24 maanden

Het BRUHWA-fonds

  • Om lid te worden, betaal je een maandelijkse bijdrage van € 12 tot € 37, afhankelijk van je inkomen
  • Wanneer je de woning verlaat, moet je het ontvangen krediet voor de huurwaarborg terugbetalen
  • Zodra het krediet terugbetaald is, krijg je alle maandelijkse bijdragen terug die je vanaf het begin hebt betaald

Vragen? Raadpleeg onze FAQ

Je vindt alle antwoorden op onze FAQ-pagina.