1. Home
  2. ECORENO-krediet

Wat is het ECORENO-krediet?

Het ECORENO-krediet is, afhankelijk van de analyse van je dossier, ofwel een hypothecair krediet, ofwel een consumentenkrediet. Het ECORENO-krediet is voor eigenaars, toekomstige eigenaars en huurders,

This block contains content that requires you to allow marketing cookies. Change cookie settings

Welke soorten renovatiewerken kan ik financieren?

Er wordt prioriteit gegeven aan werken gericht op energiebesparing, verbetering van de autonomie van de bewoner en aan werken op het gebied van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid.

Als je werken wilt uitvoeren om je huis aan te passen voor meer autonomie, kun je ondersteuning krijgen van een ergotherapeut van Solival, die je behoeften zal analyseren en je zal adviseren tijdens een gratis huisbezoek.

Wil je weten of je jouw renovatieproject met het ECORENO-krediet kunt financieren? Hier volgt een niet-uitputtende lijst van werken die je zou kunnen uitvoeren.

Klassieke renovatie

  • Elektriciteit
  • Installatie van sanitaire voorzieningen
  • Renovatie van het dak
  • Beveiliging van balkons
  • Enz.

Energie

  • Isolatie- en ventilatiewerken
  • Efficiënt verwarmingssysteem
  • Dakisolatie
  • Efficiënte gasketel
  • Isolatie van buitenmuren
  • Thermische regeling
  • Werken op het gebied van hernieuwbare energie
  • Vloerisolatie
  • Superisolerende beglazing
  • Fotovoltaïsch systeem
  • Gecontroleerde mechanische ventilatie
  • Warmtepomp
  • Zonneboilers

Autonomie

  • Aanpassing van sanitaire voorzieningen
  • Veiliger maken van de woning
  • Aanpassing van de keuken
  • Communicatiehulpmiddelen
  • Technische hulpmiddelen voor mobiliteit
  • Plaatsing van een systeem voor het tillen en verplaatsen van personen

Wil je je woning aanpassen voor meer autonomie?

Of je nu huurder of eigenaar bent, het ECORENO-autonomiekrediet is er om je te helpen zelfstandig en comfortabel thuis te wonen. Dit krediet is bedoeld voor Brusselaars met een handicap en 60-plussers die aanpassingswerken aan hun woning willen financieren.

Meer info

Welke premies kan ik krijgen?

Voor bepaalde soorten werken kun je RENOLUTION-premies genieten. Alle informatie hierover is te vinden op de website renolution.brussels.

Je kunt een simulatie uitvoeren op Irisbox om het bedrag van deze premies te kennen. En Homegrade en het Netwerk Wonen kunnen je informeren over hoe je de premies kunt verkrijgen.

Welke vormen van het ECORENO-krediet zijn er beschikbaar?

Hoeveel kan je lenen?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet

Het bedrag dat kan worden geleend, hangt af van je financiële draagkracht, maar kan niet hoger zijn dan 120% van de waarde van het onroerend goed, eventueel na voltooiing van de werken (bepaald via een expertise).

Als je echter al een hypothecair krediet bij een andere financiële instelling (bank) hebt, kunnen de toegangsvoorwaarden voor het hypothecair ECORENO-krediet beperkender zijn (zie FAQ).

Het minimumbedrag van het krediet is € 1.500 en het maximumbedrag € 25.000. Dit hangt af van je financiële draagkracht, maar deze som kan nooit meer bedragen dan de kosten van de werken.

 

Voor wie?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet
  • Toekomstige kopers van een woning
  • Eigenaar-bewoners
  • Toekomstige kopers van een woning
  • Eigenaar-bewoners
  • Huurders, onder bepaalde voorwaarden

 

Wat is de looptijd van het krediet?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet
De maximale looptijd is 30 jaar vanaf het begin van de kapitaalaflossing. Op enkele uitzonderingen na moet het krediet volledig zijn terugbetaald wanneer de jongste van de kredietnemers de leeftijd van 70 jaar bereikt.De maximale looptijd is 10 jaar vanaf het begin van de kapitaalaflossing. Op enkele uitzonderingen na moet het krediet volledig zijn terugbetaald wanneer de jongste van de kredietnemers de leeftijd van 70 jaar bereikt.

 

Is er een mogelijkheid tot heropname van het krediet?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet
Dit is mogelijk voor een minimum van € 3.600.Er is geen mogelijkheid tot heropname van het krediet, maar je kan wel meerdere kredieten afsluiten voor een maximum uitstaand bedrag van € 25.000.

 

Welke mensualiteiten?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet
De mensualiteit bedraagt minimaal € 25 en hangt af van het geleende bedrag, de rentevoet en de looptijd van het krediet.De mensualiteit bedraagt minimaal € 25 en hangt af van het geleende bedrag, de rentevoet en de looptijd van het krediet.

 

Aan wie worden de middelen uitbetaald?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet
Aan jou of aan de derden, tegen overlegging van facturenAan jou, tegen overlegging van facturen

 

Welke waarborgen moet ik verstrekken?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet
  • Een hypotheek en een afstand van schuldvordering
  • Elke zekerheid die gerechtvaardigd wordt geacht
  • Een brandverzekering
  • Een overdracht van vorderingen
  • Elke zekerheid die gerechtvaardigd wordt geacht
  • Een brandverzekering

 

Wat zijn de kosten die aan het krediet verbonden zijn?

Hypothecair ECORENO-kredietECORENO consumentenkrediet
  • Notariskosten voor de kredietakte en de registratie van de hypotheek
  • Dossierkosten en taxatiekosten
Geen kosten

 

Wat zijn mijn verplichtingen?

Je moet permanent in België verblijven en het goed moet gelegen zijn in een van de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest:

  • Anderlecht
  • Brussel (stad)
  • Elsene
  • Etterbeek
  • Evere
  • Ganshoren
  • Jette
  • Koekelberg
  • Oudergem
  • Schaarbeek
  • Sint-Agatha-Berchem
  • Sint-Gillis
  • Sint-Jans-Molenbeek
  • Sint-Joost-ten-Node
  • Sint-Lambrechts-Woluwe
  • Sint-Pieters-Woluwe
  • Ukkel
  • Vorst
  • Watermaal-Bosvoorde

Wat zijn de kredietvoorwaarden?

Voor het ECORENO-krediet mag je inkomen niet boven het maximale bedrag hieronder komen. Het in aanmerking genomen inkomen is je belastbaar inkomen zoals vermeld op je laatste aanslagbiljet op het moment van de kredietaanvraag.

Aantal personen ten laste

Alleenstaande of eenoudergezin

Ander soort gezin

0

€ 69.721

 € 88.736 

1

 € 74.721 

 € 93.736 

2

 € 79.721 

 € 98.736 

3

 € 84.721 

 € 103.736 

4 

   € 89.721*

  € 108.736*

* Deze bedragen worden verhoogd met € 5.000 voor elke bijkomende persoon ten laste.

Wat zal mijn tarief zijn?

Het voordeel van het 1,5%-tarief is voorbehouden aan gezinnen waarvan het inkomen lager ligt dan volgende barema’s:

Aantal personen ten laste

Alleenstaande of eenoudergezin

Ander soort gezin

0

€ 43.000 

€ 58.000 

1

€ 48.000 

€ 63.000 

2

€ 53.000 

€ 68.000 

3

€ 58.000 

€ 73.000 

4

 € 63.000*

  € 78.000*

Het voordeel van het 2,5%-tarief is voorbehouden aan gezinnen waarvan het inkomen tussen de volgende barema’s ligt:

Aantal personen ten laste

Alleenstaande of eenoudergezin

Ander soort gezin

0

van € 43.000 tot € 69.721 

van € 58.000 tot € 88.736

1

van € 48.000 tot € 74.721 

van € 63.000 tot € 93.736

2

van € 53.000 tot € 79.721 

van € 68.000 tot € 98.736

3

van € 58.000 tot € 84.721 

van € 73.000 tot € 103.736

4

  van € 63.000* tot € 89.721* 

   van € 78.000* tot € 108.736*

*Deze bedragen worden verhoogd met € 5.000 per bijkomende persoon ten laste.

Deze rentevoeten kunnen worden gewijzigd naargelang de ontwikkelingen op de financiële markten

Het ECORENO-krediet in 5 stappen

1. Ik bereid mijn project voor

Nadat je een simulatie hebt uitgevoerd op onze website fonds.brussels om een eerste inschatting te krijgen van het rentetarief en de terugbetaling van je ECORENO-krediet, heb je 2 mogelijkheden:

  1. Als je nog geen kostenraming hebt voor de werken, kun je contact opnemen met Homegrade of het Netwerk Wonen om je te adviseren bij je renovatieproject en je te informeren over de stappen die je moet ondernemen om de RENOLUTION-premies te verkrijgen.
  2. Als je al bestekken hebt aangevraagd voor je toekomstige werken, kan je doorgaan naar stap 2.

2. Ik dien mijn aanvraag in

Je kunt een kredietafspraak aanvragen door ons je bestekken per e-mail te sturen naar infolening@fonds.brussels. Wij nemen binnen de 3 weken contact met je op om een afspraak te maken.

3. Ik stel mijn dossier samen

In het kader van de verwerking van je dossier, word je ook gecontacteerd door een van onze technische medewerkers om de uitgevoerde expertise en de te financieren werken te analyseren.

  • In het geval van een aanvraag voor een ECORENO-consumentenkrediet is geen taxatie van je woning vereist.
  • In het geval van een aanvraag voor een hypothecair ECORENO-krediet wordt een taxatie van je woning uitgevoerd.

4. Ik ontvang de beslissing van het Fonds

Als je krediet wordt aanvaard, ontvang je een brief waarin de toekenning ervan wordt bevestigd en de belangrijkste voorwaarden worden opgesomd.

  • Heb je een ECORENO-consumentenkrediet verkregen? Dan hoef je niet langs een notaris te gaan om je kredietovereenkomst te ondertekenen.
  • Heb je een hypothecair ECORENO-krediet verkregen? Dan moet je contact opnemen met een notaris. Na de ondertekening van je kredietaanbod bij het Fonds, moet je bij de notaris van je keuze een hypotheekakte voor dit krediet ondertekenen.

Enkel voor het hypothecair ECORENO-krediet moet je de taxatiekosten (€ 324) aan het Fonds betalen en ons een betalingsbewijs bezorgen voordat het Fonds de expert de opdracht geeft om de woning te taxeren. Je moet vervolgens de dossierkosten (€ 60) betalen binnen 8 dagen nadat je kredietaanvraag is aanvaard. Als je dit niet doet, kan de kredietofferte niet worden afgerond.

5. Ik stuur de facturen

Zodra de facturen zijn verzonden, worden de middelen vrijgegeven en zijn ze beschikbaar. We maken de middelen over volgens de voorwaarden die op je krediet van toepassing zijn.

Ik maak een simulatie van mijn ECORENO-krediet!

Met onze onlinesimulator kan je een eerste inschatting krijgen van de rentevoet en de terugbetaling van je ECORENO-krediet. Op het eind van je simulatie kan je een afspraak maken met een van onze adviseurs.

Ik start mijn simulatie

Heb je gehoord over de RENOLUTION?

 

Met het ECORENO-krediet maakt het Woningfonds deel uit van de RENOLUTION, de nieuwe strategie voor de renovatie van gebouwen die door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt uitgevoerd met een zeer uitgebreid netwerk van partners.

Renolution is een ware energierevolutie. Het doel? De uitstoot van broeikasgassen verminderen en tegelijk het wooncomfort verbeteren en de energiekosten verminderen voor de Brusselaars. Tegen 2050 zullen alle woningen in Brussel een gemiddeld energieprestatieniveau van EPB C+ moeten halen.
 

Het ECORENO-krediet is dus het financieringsinstrument dat aan gezinnen wordt aangeboden om hun werken uit te voeren. Ze worden hiervoor gratis begeleid door Homegrade of het Netwerk Wonen.

 

Meer informatie: www.renolution.brussels/nl

Documenten