Onze projecten

De tweede fase van het Steyls-project zal vanaf 2023 95 passieve woningen en 75 extra parkeerplaatsen bieden op dezelfde site. Op deze site, in het hartje van Laken, zullen eveneens twee handelszaken, een kinderopvang en een rusthuis worden voorzien.

Het programma bestaat uit 93 woningen waarvan 55 bestemd zijn voor de verhuur en 38 voor de verkoop.

Het project De Wilg bestaat uit 15 woningen bestemd voor verhuur in het kader van het huurhulpprogramma van het Fonds. Het gebouw voorziet ook een grote fietsenstalling.

Dit project is het resultaat van een samenwerking met de gemeente Elsene, die het Fonds een erfpacht van 80 jaar heeft verleend voor de ontwikkeling van 16 woningen.

Het project De Wilgen bestaat uit een eerste gebouw met 39 woningen gelegen aan de voorkant van de boulevard, een tweede gebouw op het binnenplein met 37 woningen en 4 halfopen eengezinswoningen.

Het project Erasmus bestaat twee gebouwen van 22 en 42 woningen gescheiden door een wandelpad. Het maakt deel uit van “Erasmus Garden”, een gloednieuwe wijk met landelijke charme, op een steenworp van het stadscentrum. De sociale mix zal deel uitmaken van het project met studentenwoningen, handelszaken, twee speeltuinen, een rusthuis, bureaus, een openbaar park en een gemeenschappelijke moestuin. De fresco getiteld "Sur le chemin délicat des racines", gerealiseerd door de Brusselse graffitikunstenaar Deeko (NMBS-station Merode, station van Bosvoorde), brengt een creatieve toets aan de wijk.

Het project Emaillerie bestaat uit 11 woningen uit de stedenbouwkundige lasten die bestemd zijn voor de verhuur (en 4 eengezinswoningen bestemd voor de verkoop).

Het Wiertzproject is tot stand gekomen in samenwerking met de gemeente Elsene. Het project bestaat uit 16 sociale woningen, 7 kunstenaarsateliers en een tentoonstellingsruimte gewijd aan hedendaagse beeldende kunst en vormt een voorbeeld van een stedelijke ontwikkeling met meervoudig gebruik.

Het project Groeninckx-De May bestaat uit 47 passiefwoningen verdeeld over 2 verschillende gebouwen waarvan 19 woningen bestemd zijn voor verkoop en 28 voor verhuur. Er zijn studio's en appartementen met 1 tot 4 slaapkamers en twee aparte parkings.

Het project Grosjean, dat is aangekocht onder stedenbouwkundige lasten, bestaat uit 30 woningen uitsluitend bestemd voor de verkoop. Er zijn studio’s en appartementen met 1 tot 3 slaapkamers.

Het project Steyls bevindt zich in de Steylsstraat in Laken, op enkele straten van het Bockstaelplein, en telt 199 woningen. Het project omvat passiefwoningen met 1 tot 4 slaapkamers en telt 184 parkeerplaatsen.

Het project Beukenootjes bestaat uit 53 passiefwoningen bestemd voor de verhuur en 36 passiefwoningen bestemd voor de verkoop, gaande van een studio tot een appartement met 4 slaapkamers.

Er is nadruk gelegd op de sociale mix en integratie. Beukenootjes omvat 2 projecten van sociale integratie:

- een intergenerationeel project, in samenwerking met de vzw Habitat et Participation, met 12 woningen en een gemeenschappelijke zaal.

- een accommodatie voor ouder worden personen met een handicap, in samenwerking met de vzw Le 8ème Jour, met 15 woningen en gemeenschappelijke lokalen.

Het Fonds heeft 10 woningen verworven in het kader van stedenbouwkundige lasten en 7 parkeerplaatsen die deel uitmaken van een project voor de realisatie van 197 woningen, handelszaken en een kinderdagverblijf.

Het project Suikerfabriek, gelegen op een steenworp afstand van Thurn en Taxis, ontleent zijn naam aan de omvorming van een voormalig industrieterrein tot een groep passieve gebouwen.
Het complex bestaat uit drie gebouwen met 62 woningen (met 1 tot 4 slaapkamers), waaronder een lokaal voor een vrij beroep op de gelijkvloerse verdieping, en een gerenoveerd gebouw gelegen aan een binnenplein.

Het Fonds heeft 19 woningen en 22 parkeerplaatsen aangekocht. Deze woningen worden gebouwd op het dak van een supermarkt. Ze beschikken elk over een tuin en een terras dat uitkomt op een gemeenschappelijke tuin.

Het project Dormont bestaat uit 37 woningen bestemd voor verhuur en 24 woningen bestemd voor verkoop.

Het Fonds heeft een kantoorgebouw een nieuwe bestemming omgevormd tot 15 woningen bestemd voor verkoop en 34 woningen bestemd voor verhuur.

Het project Koningin-Destouvelles bestaat uit 53 woningen bestemd voor verhuur, 19 woningen bestemd voor verkoop en een verenigingsruimte.

Het Vandenpeereboomproject is een van de eerste projecten in Brussel dat de vorm aanneemt van een Community Land Trust. Het project omvat een complex van 2 gebouwen met 32 woningen, een gemeenschappelijke ruimte, een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling met 50 plaatsen en een ondergrondse parkeergarage met 16 plaatsen.

Het project Delcourt bestaat uit 9 woningen bestemd voor de verhuur.

Het project Ottervanger bestaat uit 11 woningen bestemd voor verkoop onder het accessoir recht van opstal.
De erfpacht van 70 jaar werd in 2018 ondertekend met de gemeente Watermaal-Bosvoorde, die eigenaar is van de terreinen. Het gebouw ligt naast het Reigerbospark.

Zware renovatie van een voormalig verpleeghuis volgens zeer lage energienormen. Dit solidair intergenerationeel woonproject omvat 22 woningen en gemeenschapsruimten.

Deze zware renovatie, gelegen nabij het Dudenpark, omvat 12 appartementen (met 1 tot 3 slaapkamers) bestemd voor de verkoop.

Het project Delta bestaat uit 40 woningen bestemd voor verhuur en 22 woningen bestemd voor verkoop.

Het project bestaat uit 13 woningen bestemd voor de verhuur. Een verdieping waarop oorspronkelijk 4 woningen waren voorzien, is bestemd voor de gemeenschap. Een andere verdieping wordt omgevormd tot administratieve ruimte.

Het programma bestaat uit 76 woningen waarvan 36 bestemd zijn voor de verhuur en 40 voor de verkoop. Er zijn studio’s en appartementen met 1 tot 4 slaapkamers.

Herbestemming van een industriegebouw. Programma met 22 woningen bestemd voor verhuur.

Het project Sans Souci is tot stand gekomen in samenwerking met de gemeente Elsene die de leiding had over de gezamenlijke opdracht. Het programma omvat de bouw van 28 woningen, 60 parkeerplaatsen en een wijkvoorziening. Het Fonds neemt 24 woningen op zich. De binnenplaats is uitgeroepen tot “Voorbeeldgebouw” (be.exemplary) door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest omwille van de passiefstandaard, de verminderde behoefte aan primaire energie en het waterbeheer.

Het Fonds kocht dit terrein in 2006 van de gemeente in het kader van het Wijkcontract "Heyvaert-Fonderie". De stedenbouwkundige vergunning werd begin 2008 toegekend. Eind 2009 konden de werken van start gaan na verschillende vertragingen en technische problemen.

Herbestemming van een farmaceutisch pakhuis in het centrum van Sint-Gillis tot 72 woningen voor de huurhulp via een zware renovatie.

Constructie van een gebouw met 54 appartementen.

Constructie van een gebouw met 46 appartementen.

Herbestemming van een industrieel gebouw (suikerbakkerij), door een zware renovatie met respect voor het erfgoedkarakter van het gebouw. 36 aangename en eigentijdse appartementen, variërend van studio's tot appartementen met 4 slaapkamers.

Constructie van 35 woningen, waarvan 21 woningen bestemd voor huurhulp en 14 woningen bestemd voor de verkoop, op een terrein dat is aangekocht dankzij de medewerking van de gemeente Elsene.

Dit project, het eerste passiefgebouw dat door het Fonds is opgetrokken, omvatte vanaf het begin de actieve deelname en medewerking van de kandidaat-kopers, voor het merendeel zeer grote gezinnen met een lage of zeer lage economische status.

Deze gezinnen hebben zich verenigd in de feitelijke vereniging “L’Espoir” en worden gesteund door de non-profitorganisaties Bonnevie (buurthuis) en Cire (Coordination et Initiatives pour Réfugiés et Etrangers).

31 woningen/ateliers, gerenoveerd in 2010, voor artiesten in een voormalige brouwerij in het centrum van Sint-Jans-Molenbeek. Het is een vernieuwend project van het Fonds dat artiesten en hun leefomgeving samenbrengt rond buitenruimtes die ontworpen zijn voor ontmoeting en uitwisseling.

Het project Cicade bestaat uit 33 woningen bestemd voor de verhuur. Het is de eerste rechtstreekse aankoop van het Fonds

In het kader van deel 2 van het wijkcontract "Brabant-Verte" heeft het Fonds een voormalige college verbouwd tot een gebouw met 25 appartementen, gaande van studio's tot appartementen met 3 slaapkamers.