Hypothecair krediet

1. Ik win inlichtingen in

• Het Woningfonds staat ter beschikking voor al je vragen over de aankoop van een woning in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
• Simuleer je krediet om je leencapaciteit en de voorwaarden te kennen: mensualiteit, rentevoet, looptijd, enz.
• Wanneer je een woning hebt gevonden en in het bezit bent van een aankoopverbintenis, krijg je zo snel mogelijk een afspraak met ons.

2. Ik heb mijn toekomstige woning gevonden 

Je hebt je keuze gemaakt. Voor je je tot de aankoop verbindt, raden we je nog het volgende aan:

• Vraag advies bij de notaris van je keuze (www.notaris.be)
• Neem contact op met de bevoegde diensten bij stedenbouwkundige vragen in verband met de woning
• Informeer naar de eventuele te betalen kosten van mede-eigendom
• Maak een schatting van de uit te voeren werken.

3. Ik ben vastbesloten om te kopen

Je hebt een woning gevonden en een aankoopverbintenis getekend. We adviseren je om aan het volgende te denken:

• Voorzie een voorschot dat kan worden gevraagd bij de ondertekening van een voorlopige verkoopovereenkomst of een aankoopbod
• Voorzie een opschortende voorwaarde waarbij de koop afhangt van het verkrijgen van een hypothecair krediet binnen een periode van ten minste zes weken, vanaf de datum van ondertekening van de voorlopige verkoopovereenkomst.

4. Ik dien mijn aanvraag in

• Neem contact met ons op om een afspraak te maken. Een adviseur zal binnen de 3 weken een afspraak voorstellen.

5. Ik stel mijn kredietdossier samen

• Je moet de taxatiekosten (€ 324) aan het Fonds betalen en een bewijs van deze betaling bezorgen, voordat het Fonds de expert de opdracht geeft om de taxatie van de woning uit te voeren.
• De adviseur die met je dossier belast is, nodigt je vervolgens uit voor een tweede afspraak om de inhoud van het expertiseverslag en de gevraagde documenten te analyseren.

6. Ik ontvang de beslissing van het Fonds

• Als het krediet wordt aanvaard, ontvang je een brief waarin wordt bevestigd dat je krediet wordt toegekend. Vervolgens moet je binnen de 8 dagen na deze bevestiging de dossierkosten (€ 60) betalen. Als je dit niet doet, kan de kredietofferte niet worden afgerond.
• Voordat je de kredietakte bij de notaris ondertekent, teken je je kredietofferte bij het Fonds.
• De ondertekening van de kredietakte en de terbeschikkingstelling van de middelen geschieden volgens de termijn die in de voorlopige verkoopovereenkomst is vermeld.