Chauffage, eau chaude
Chauffe-bain – Chauffe-eau – Boiler
| A charge du/des locataire(s) | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Faire réaliser l’entretien annuel par un professionnel agréé et transmettre l’attestation au Fonds du Logement | Fournir une attestation de conformité et expliquer le fonctionnement lors de l’état des lieux d’entrée |
| Faire le contrôle périodique suivant la réglementation en vigueur | Remplacer le groupe de sécurité du boiler si fuite signalée par le locataire |
| Protéger contre le gel (en cas d'inutilisation et d’absence) | Remplacer les pièces défectueuses si le locataire a fait les entretiens annuels |
| Signaler au Fonds toute fuite, anomalie, problème | Remplacer l’appareil en cas de vétusté |
Chaudière individuelle
| A charge du/des locataire(s) | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Faire réaliser l’entretien annuel par un professionnel agréé et transmettre l’attestation au Fonds du Logement | Fournir une attestation de conformité et expliquer le fonctionnement lors de l’état des lieux d’entrée |
| Faire le contrôle périodique suivant la réglementation en vigueur | Remplacer les pièces défectueuses et procéder aux réparations (si la chaudière est régulièrement entretenue) |
| Garder les attestations d’entretien et de contrôle périodique pendant toute la durée du bail | Remplacer la chaudière si vétuste |
| Mettre à niveau la pression d’eau | |
| Ne pas boucher les ventilations |
Miroirs
| A charge du/des locataire(s) | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Entretenir et vérifier les points de fixation | |
| Remplacer en cas de bris ou de dégradation importante du tain |
Ventilation
| A charge du/des locataire(s) | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Aspirer les filtres tous les 3 mois si vous avez un groupe de ventliation | Faire l’entretien du groupe de ventilation et remplacer les filtres annuellement (cela vous sera refacturé via le décompte des charges) |
| Nettoyer les bouches de ventilation sans en modifier le degré d’ouverture | Remplacer l’extracteur d’air si défectueux |
| Prévenir le Fonds du Logement en cas de défectuosité |
Plomberies/Sanitaires, baignoire, éviers, lavabos, tubs de douche
| A charge du locataire | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Entretenir avec des produits appropriés | Remplacer si vétuste |
| Nettoyer le tartre, les taches et traces en tout genre | Réparer les appareils défectueux correctement entretenus |
| Réparer les éclats, fêlures, griffures | Remplacer les robinets et appareils vétustes |
| Refaire les joints périphériques en silicone aux endroits nécessaires (bain, douche, lavabo, WC, meuble évier…) | |
| Remplacer les filtres, mousseurs et joints des vannes et des robinets | |
| Détartrer les mousseurs et la robinetterie (voir fiche entretien) | |
| Détartrer les canalisations par un professionel (en cas de flux réduit) | |
| Entretenir et remplacer les robinets de réglage et d’arrêt |
WC, Chasse
| A charge du locataire | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Nettoyer, détartrer, entretenir avec des produits appropriés | Réparer les fuites vers l’extérieur du WC |
| Remplacer le joint d’évacuation de la chasse d’eau, le manchon de raccord à la chute et le flotteur de la chasse | Remplacer en cas de vétusté |
| Remplacer les lunettes brisées des WC |
Canalisations, tuyauteries
| A charge du locataire | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Entretenir les siphons et évacuations afin d’éviter les bouchons | Réparer les fuites dues à la vétusté des canalisations |
| Réparer les dégâts causés suite à une obstruction d’un tuyau d’évacuation | Remplacer les pièces de raccord, les canalisations et les robinets vétustes |
| Détartrage des tuyaux |
Tips
- Manipuler régulièrement les vannes et robinets d’arrêt pour éviter qu’ils ne se bloquent
- Couper l’alimentation d’eau au compteur pendant les absences prolongées
- Protéger du gel (voir fiche entretien)
Vannes thermostatiques et radiateurs (non éléctriques)
| A charge du locataire | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Débloquer les vannes thermostatiques | Remplacer en cas de vétusté ou de défectuosité |
| Remplacer les bulbes thermostatiques cassées | |
| Purger les radiateurs/vider l’air (voir fiche entretien) | |
| Prévenir le Fonds du Logement en cas de défectuosité |
Interrupteurs, prises
| A charge du locataire | A charge du Fonds du Logement |
|---|---|
| Entretenir, remplacer si abîmés pendant l’occupation | Fournir une attestation de conformité lors de l’état des lieux d’entrée |
| Nettoyer les caches |