Badkamer | Woningfonds Brussel

Verwarming/warm water

Badverwarmer – Waterverwarmer – Boiler

Huurder	Woningfonds
Het jaarlijks onderhoud laten uitvoeren door een erkend vakman en het attest bezorgen aan het Woningfonds	Een conformiteitsattest bezorgen tijdens de plaatsbeschrijving bij aankomst
De periodieke keuring laten uitvoeren overeenkomstig de geldende voorschriften	Vervangen van de veiligheidsgroep van de boiler als een lek wordt gemeld door de huurder
Beschermen tegen vorst (bij niet-gebruik en afwezigheid)	Defecte onderdelen vervangen als de huurder het jaarlijks onderhoud heeft uitgevoerd
Alle lekken, onregelmatigheden of problemen aan het Fonds melden	Vervangen van het apparaat als het versleten is

Individuele verwarmingsketel

Huurder	Woningfonds
Het jaarlijks onderhoud laten uitvoeren door een erkend vakman en het attest bezorgen aan het Woningfonds	Een conformiteitsattest bezorgen tijdens de plaatsbeschrijving bij aankomst
De periodieke controle laten uitvoeren volgens de geldende voorschriften	Vervangen van defecte onderdelen en uitvoeren van reparaties (indien de ketel regelmatig is onderhouden)
De attesten van het onderhoud en de periodieke controles bewaren voor de duur van de huurovereenkomst	Vervangen van de ketel indien versleten
De waterdruk op peil brengen
Ventilatieopeningen altijd vrijhouden

Ventilatie

Huurder	Woningfonds
Stofzuigen van de filters om de 3 maanden als de woning een ventilatie-unit heeft	Jaarlijks onderhoud van de ventilatie-unit en vervangen van de filters (dit wordt verrekend in de afrekening van de lasten)
De luchtroosters reinigen zonder de openingsinstelling te wijzigen	Vervangen van de luchtextractor indien defect
Het Woningfonds verwittigen van een defect

Spiegels

Huurder	Woningfonds
Onderhouden en controleren van de bevestiging
Vervangen in geval van breuk of ernstige beschadiging

Leidingen en kranen/sanitair, badkuip, wastafels, douchebakken

Huurder	Woningfonds
Onderhouden met de geschikte producten	Vervangen indien versleten
Alle kalkaanslag, vlekken en sporen verwijderen	Repareren van correct onderhouden defecte toestellen
Repareren van barsten, scheuren, krassen	Vervangen van oude kranen en apparaten
De siliconen randvoegen herstellen waar nodig (bad, douche, wastafel, wc, wastafelkast, enz.)
Vervangen van de filters, straalbrekers en dichtingen van de kranen
Ontkalken van de schuimstraalbrekers en kranen (zie onderhoudsfiche)
Ontkalken van leidingen door een vakman (bij verminderde doorstroming)
Onderhouden en vervangen van regel- en afsluitkranen

Wc en spoeling

Huurder	Woningfonds
Reinigen, ontkalken, onderhouden met geschikte producten	Lekken aan de buitenkant van het toilet repareren
Vervangen van de dichting, de aansluitmanchet en de vlotter van de wc-spoeling	Vervangen in geval van veroudering
Vervangen van een gebroken wc-bril

Het is verboden vet, gevaarlijke producten, stoffen, vochtige doekjes, luiers, servetten, tampons, wattenstaafjes, tandenstokers, sigarettenpeuken, zakdoekjes, ongeschikt papier, etensresten, karton, enz. door de wc te spoelen.

Schakelaars, stopcontacten, contactdozen

Huurder	Woningfonds
Onderhouden, vervangen indien beschadigd tijdens de bewoning	Een conformiteitsattest bezorgen tijdens de plaatsbeschrijving bij aankomst
Schoonmaken van de contactdozen

Buizen en leidingen

Huurder	Woningfonds
Onderhoud van de sifons en de afvoer om verstoppingen te voorkomen	Lekken te wijten aan de ouderdom van de leidingen
Herstellen van schade door een verstopte afvoerleiding	Versleten fittingen, leidingen en kranen vervangen
Ontkalken van de leidingen

Tips

Regelmatig aan de afsluitkranen draaien om te voorkomen dat ze blokkeren
De watertoevoer afsluiten (meterkraan) bij lange afwezigheid
Beschermen tegen vorst (zie onderhoudsfiche)

Thermostaatkranen en radiatoren (niet-elektrisch)

Huurder	Woningfonds
Deblokkeren van thermostaatkranen	Vervangen indien versleten of defect
Vervangen van kapotte thermostaatkoppen
Ontluchten van de radiatoren (zie onderhoudsfiche)
Het Woningfonds verwittigen van een defect

Technical projects in other rooms

Keuken

Woonkamer

Inkomhal

Vloeren, muren en plafonds

Gemeenschappelijke delen - Hal

Gemeenschappelijke delen - Kelder