Verwarming/warm water
Badverwarmer – Waterverwarmer – Boiler
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Het jaarlijks onderhoud laten uitvoeren door een erkend vakman en het attest bezorgen aan het Woningfonds | Een conformiteitsattest bezorgen tijdens de plaatsbeschrijving bij aankomst |
| De periodieke keuring laten uitvoeren overeenkomstig de geldende voorschriften | Vervangen van de veiligheidsgroep van de boiler als een lek wordt gemeld door de huurder |
| Beschermen tegen vorst (bij niet-gebruik en afwezigheid) | Defecte onderdelen vervangen als de huurder het jaarlijks onderhoud heeft uitgevoerd |
| Alle lekken, onregelmatigheden of problemen aan het Fonds melden | Vervangen van het apparaat als het versleten is |
Individuele verwarmingsketel
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Het jaarlijks onderhoud laten uitvoeren door een erkend vakman en het attest bezorgen aan het Woningfonds | Een conformiteitsattest bezorgen tijdens de plaatsbeschrijving bij aankomst |
| De periodieke controle laten uitvoeren volgens de geldende voorschriften | Vervangen van defecte onderdelen en uitvoeren van reparaties (indien de ketel regelmatig is onderhouden) |
| De attesten van het onderhoud en de periodieke controles bewaren voor de duur van de huurovereenkomst | Vervangen van de ketel indien versleten |
| De waterdruk op peil brengen | |
| Ventilatieopeningen altijd vrijhouden |
Ventilatie
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Stofzuigen van de filters om de 3 maanden als de woning een ventilatie-unit heeft | Jaarlijks onderhoud van de ventilatie-unit en vervangen van de filters (dit wordt verrekend in de afrekening van de lasten) |
| De luchtroosters reinigen zonder de openingsinstelling te wijzigen | Vervangen van de luchtextractor indien defect |
| Het Woningfonds verwittigen van een defect |
Spiegels
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Onderhouden en controleren van de bevestiging | |
| Vervangen in geval van breuk of ernstige beschadiging |
Leidingen en kranen/sanitair, badkuip, wastafels, douchebakken
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Onderhouden met de geschikte producten | Vervangen indien versleten |
| Alle kalkaanslag, vlekken en sporen verwijderen | Repareren van correct onderhouden defecte toestellen |
| Repareren van barsten, scheuren, krassen | Vervangen van oude kranen en apparaten |
| De siliconen randvoegen herstellen waar nodig (bad, douche, wastafel, wc, wastafelkast, enz.) | |
| Vervangen van de filters, straalbrekers en dichtingen van de kranen | |
| Ontkalken van de schuimstraalbrekers en kranen (zie onderhoudsfiche) | |
| Ontkalken van leidingen door een vakman (bij verminderde doorstroming) | |
| Onderhouden en vervangen van regel- en afsluitkranen |
Wc en spoeling
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Reinigen, ontkalken, onderhouden met geschikte producten | Lekken aan de buitenkant van het toilet repareren |
| Vervangen van de dichting, de aansluitmanchet en de vlotter van de wc-spoeling | Vervangen in geval van veroudering |
| Vervangen van een gebroken wc-bril |
Het is verboden vet, gevaarlijke producten, stoffen, vochtige doekjes, luiers, servetten, tampons, wattenstaafjes, tandenstokers, sigarettenpeuken, zakdoekjes, ongeschikt papier, etensresten, karton, enz. door de wc te spoelen.
Schakelaars, stopcontacten, contactdozen
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Onderhouden, vervangen indien beschadigd tijdens de bewoning | Een conformiteitsattest bezorgen tijdens de plaatsbeschrijving bij aankomst |
| Schoonmaken van de contactdozen |
Buizen en leidingen
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Onderhoud van de sifons en de afvoer om verstoppingen te voorkomen | Lekken te wijten aan de ouderdom van de leidingen |
| Herstellen van schade door een verstopte afvoerleiding | Versleten fittingen, leidingen en kranen vervangen |
| Ontkalken van de leidingen |
Tips
- Regelmatig aan de afsluitkranen draaien om te voorkomen dat ze blokkeren
- De watertoevoer afsluiten (meterkraan) bij lange afwezigheid
- Beschermen tegen vorst (zie onderhoudsfiche)
Thermostaatkranen en radiatoren (niet-elektrisch)
| Huurder | Woningfonds |
|---|---|
| Deblokkeren van thermostaatkranen | Vervangen indien versleten of defect |
| Vervangen van kapotte thermostaatkoppen | |
| Ontluchten van de radiatoren (zie onderhoudsfiche) | |
| Het Woningfonds verwittigen van een defect |