Vanaf vrijdag 1 maart stelt het Woningfonds de inkomensgrens voor zijn hypothecair krediet weer bij. Het hypothecair aankoopkrediet- en ECORENO-krediet van het Fonds zijn opnieuw toegankelijk voor Brusselse gezinnen waarvan het inkomen binnen de barema’s voor de middeninkomens ligt.
In mei 2023 zag het Fonds zich door de grote toename van het aantal aanvragen genoodzaakt om zijn hypothecair krediet te beperken tot gezinnen waarvan het inkomen binnen de barema’s voor de sociale huisvesting valt. Zo kon het Fonds de meest kwetsbare huishoudens in Brussel blijven ondersteunen.
"Het heropenstellen van de inkomensbarema’s is heel goed nieuws! We kunnen nu gezinnen met een middeninkomen helpen die óók moeite hebben om een bankfinanciering te krijgen. Al meer dan 30 jaar is het onze prioriteit om de Brusselaars te helpen om woningeigenaar te worden," aldus Lieve Lalemant-Scheerlinck, voorzitster van de Raad van Bestuur van het Woningfonds.
De rentevoeten blijven ongewijzigd: voor het hypothecair aankoopkrediet blijven ze binnen een vork van 3,25% tot 5%, die voor het hypothecair ECORENO-krediet of consumentenkrediet liggen op 1,5% of 2,5%.
De voorwaarden van het Fonds, waaronder je een hypothecair krediet met een looptijd tot 30 jaar kunt afsluiten en tot 120% van de waarde van je woning kunt lenen, blijven ongewijzigd.
De nieuwe inkomensbarema’s kunnen hier worden geraadpleegd.
In 2023 heeft het Fonds, ondanks de beperkende voorwaarden, 781 hypothecaire aankoopkredieten verstrekt voor een gemiddeld bedrag van 215.968 EUR, wat overeenkomt met een gemiddelde mensualiteit van 957 EUR. Er werden ook 594 hypothecaire ECORENO-kredieten en 424 ECORENO-consumentenkredieten verstrekt.
« Het heropenstellen van de hypothecaire kredieten voor gezinnen met een middeninkomen was een van mijn prioriteiten. Op mijn initiatief heeft de Brusselse regering besloten om het Woningfonds de nodige middelen toe te kennen om dit ambitieuze beleid opnieuw op te starten, waardoor een groter aantal Brusselse gezinnen eigenaar van een woning kan worden. De aankoop van een woning ondersteunen voor de Brusselse gezinnen is essentieel! », zegt staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou.
Het Woningfonds is en blijft een van de pijlers van het sociale huisvestingsbeleid in het Brussels Gewest. Al meer dan 30 jaar bieden de teams van het Fonds deskundige en sociaal gerichte ondersteuning aan kandidaat-eigenaars, zodat ze in Brussel een kwaliteitswoning kunnen verwerven die aangepast is aan hun financiële draagkracht.
