Deze donderdag 17 oktober viert het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn 35-jarig bestaan, maar in werkelijkheid bestond het voordien al onder andere gedaantes. Het werd een eerste keer geboren in april 1929, toen het zogenaamde Woningfonds van de Bond der Kroostrijke Gezinnen van België/Fonds du Logement de la Ligue des Familles Nombreuses de Belgique werd opgericht. Dit Fonds wilde een antwoord bieden op de huisvestingsproblemen van grote gezinnen.
Pas in april 1985 zag het Fonds zoals we het nu kennen het daglicht, volgend op de institutionele hervorming van 1980 en de overdracht van de bevoegdheden in verband met Huisvesting aan de 3 Gewesten.
Maar het Brussels Fonds moest nog wachten op de officiële oprichting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest om uiteindelijk autonoom te worden in 1989. Sindsdien is autonomie een van zijn basiswaarden gebleven.
De zetel van het Woningfonds, in 1989 opgericht in een oud herenhuis in de Troonstraat met een veertigtal medewerkers, telt nu zo’n 170 medewerkers die zich elke dag inzetten om zijn missies uit te voeren.
Sinds zijn oprichting heeft het Fonds voortdurend geïnnoveerd om Brusselse gezinnen te helpen toegang te krijgen tot degelijke huisvesting die aangepast is aan hun gezins- en financiële situatie.
Zo werd de toegang tot de hypothecaire kredieten, die aanvankelijk was voorbehouden aan grote gezinnen, geleidelijk opengesteld voor gezinnen met minder dan 3 kinderen in 1990. In 2002 gebeurde dat voor gezinnen zonder kinderen.
Naast het aangeboden gebouwenbestand, gecreëerd in het kader van de huurhulp en de renovatie-bouw-verkoopverrichtingen, biedt het Fonds vervolgens ook hulp bij het samenstellen van een huurwaarborg en aanvullende leningen voor jonge gezinnen. Met zijn kredieten voor renovatiewerken en zijn Groene Leningen die in 2011 werden gelanceerd – en die in 2022 de ECORENO-kredieten werden –, draagt het Fonds niet alleen bij tot de verbetering van de kwaliteit en de energieprestaties van de gebouwen in Brussel, maar ook tot het welzijn van de bewoners.
Het Woningfonds is er ook trots op dat het heel wat mensen in het Brussels Gewest heeft kunnen helpen. Sinds 1989 en tot eind 2023:
- hebben 22.309 gezinnen een aankoopkrediet afgesloten.
- kregen 2.779 gezinnen een huurwoning toegewezen.
- genoten 5.945 gezinnen hulp bij de samenstelling van een huurwaarborg
Dit komt voor alle categorieën samen overeen met 106.242 personen die sinds 1989 zijn gehuisvest.
Tot slot kan worden vermeld dat het verhuurbestand van het Fonds momenteel uit 1.605 woningen bestaat.
Sinds 1989 zijn 2.345 nieuwe woningen opgeleverd, onderverdeeld in 1.241 huurwoningen en 1.104 koopwoningen die zijn verkocht aan gezinnen die voldoen aan de voorwaarden voor toegang tot de vastgoedkredieten van het Fonds.
De diversificatie van de diensten die het Fonds aanbiedt, maakt het tot een "compleet" regionaal instrument. Het is een facilitator die Brusselse gezinnen in staat stelt hun eigen "thuis" te creëren.
Deze verjaardag is ook een gelegenheid om een fijngevoelige en realistische tentoonstelling van Ema Tytgat te presenteren. De verschillende activiteiten van het Fonds krijgen hierin een concreet gestalte, gezien door de ogen van enkele deelnemende gezinnen en aan de hand van hun ontroerende getuigenissen.
De foto’s worden tentoongesteld in de Tricoterie (Théodore Verhaegenstraat 158 in 1060 St. Gillis) en zullen er tot 22 oktober 2024 toegankelijk zijn voor het publiek.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
