4 HUIZEN EN 76 APPARTEMENTEN IN DE ZEER POPULAIRE GEMEENTE VORST
Het project “De Wilgen” van het Woningfonds, gelegen tussen de Brits Tweedelegerlaan en de Schaatsstraat te Vorst, bestaat uit een eerste gebouw met 39 woningen aan de straatkant, een tweede gebouw op het binnenplein met 37 woningen en 4 halfopen eengezinswoningen. De naam van het project verwijst naar de bomen die oorspronkelijk aanwezig waren op het terrein, dat lange tijd braak lag.
Met groene daken, groentebakken op het dak en een stadsrivier, maar ook een rusthuis, een medisch centrum en handelsruimtes, combineert het project ‘De Wilgen’ natuur en hedendaagse architectuur om een nieuwe en zeer rustige wijk te creëren op dit industriële braakland in Vorst dat momenteel een volledige transformatie ondergaat. Een nieuwe voetgangersstraat zal aan de gemeente worden overgedragen, de Fernand Gillionstraat, genoemd naar de bouwer die zijn kantoren aan de andere kant van de boulevard heeft.
Terwijl het metselwerk van het voorgebouw herinnert aan het industriële leven van die tijd, geeft de larikshouten bekleding van het gebouw op het binnenplein een moderne en lichtrijke toets aan het geheel.
Het Fonds heeft reeds 12 woningen gerenoveerd op de Van Volxemlaan in Vorst die bestemd zijn voor de verkoop. In de Deltastraat werden 40 woningen opgericht die bestemd zijn voor de verhuur en 22 woningen voor de verkoop. Dit laatste project van het Fonds in Vorst is een rechtstreekse aankoop op de privémarkt.
PASSIEFWONINGEN TEGEN KOSTPRIJS MET EEN BTW-TARIEF VAN 6 %
Het project “De Wilgen” biedt 76 passiefappartementen, 78 parkeerplaatsen en 4 eengezinswoningen te koop aan. De appartementen met 1 tot 3 slaapkamers beschikken allemaal over een terras. Iedere woning krijgt ook een fietsenstalling. De huizen beschikken allemaal over 3 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen. De oppervlaktes variëren van 68 m² (appartement met 1 slaapkamer) tot 113 m² (appartement met 3 slaapkamers).
Deze woningen worden verkocht tegen kostprijs aan een btw-tarief van 6 % en zijn bestemd voor gezinnen die voldoen aan de toegangsvoorwaarden voor de kredieten van het Fonds, hetzij gezinnen met een laag, bescheiden en middelgroot inkomen. De voorgestelde prijzen variëren van 162.000 EUR exclusief btw (appartement met 1 slaapkamer) tot 343.000 EUR exclusief btw (appartement met 3 slaapkamers). De prijzen voor de huizen variëren van 341.000 EUR exclusief btw tot 343.000 EUR exclusief btw.
Alle woningen zijn verkocht.
Toekomstige kopers – en iedere kandidaat-koper die aan de toegangsvoorwaarden van het Fonds voldoet – kunnen een kredietaanvraag indienen bij het Fonds. Het Fonds biedt hypothecaire kredieten aan vaste intrestvoeten aan die variëren van 1,7 % tot 2,5 % met een looptijd van maximaal 30 jaar en met een quotiteit die tot 120 % van de waarde van het goed kan bedragen. Voor de woningen die zijn verkocht in het kader van het Alliantie Wonenprogramma, kunnen de gezinnen eveneens tot 30 % van de verkoopprijs uitstellen.
