Video file

461 appartementen van hoge kwaliteit te koop in Brussel in 2024

Een woning voor iedereen

Groot gezin, klein gezin? Wij hebben de perfecte woning voor je. Ons aanbod omvat zowel studio's als appartementen met 1, 2, 3 of 4 slaapkamers. Al onze appartementen beschikken over hun eigen buitenruimte, een terras of balkon. Die op het gelijkvloers hebben een tuin. We hebben ook parkeerplaatsen en fietsenstallingen voorzien, en sommige van onze woningen zijn aanpasbaar voor personen met beperkte mobiliteit.

Flexibel en polyvalent

De buurtvoorzieningen zoals de handels- en kantoorruimtes, kunnen worden omgevormd tot woningen, wat mogelijkheden biedt voor wonen en investeren. Ook de parkeerzones kunnen worden herbestemd.

Een kwaliteitsvolle levensomgeving

Levenskwaliteit staat voorop in ons project. De bewoners beschikken over een crèche, 3 gemeenschapszalen, een repair café, een wassalon, een fietsreparatieatelier, winkels en ruimtes voor vrije beroepen. Elk binnenplein van de blokken wordt een groene oase, met ontspanningszones, een bloemenweide en diverse beplantingen en moestuinen.

Zorg voor het milieu

Met dit project wil het Woningfonds een duurzame wijk creëren, die een voorbeeld kan vormen voor het omgaan met de nieuwe milieu-uitdagingen. We besteden bijzondere aandacht aan het behoud van de lokale biodiversiteit, de productie van hernieuwbare energie en een verantwoord waterbeheer.

Blok Terra

178 appartementen

(1, 2, 3 en 4 slaapkamers)

  • Binnenplein met bloemenweide, ontspanningszones en waterbassin
  • 1 repair café
  • 1 wassalon
  • 1 gemeenschapszaal
  • 1 ruimte voor een vrij beroep
  • 1 handelsruimte

Architecten: R²D² Architecture - Urban Platform

Aannemer: HOUYOUX CONSTRUCTIONS N.V.

Blok Aqua

156 appartementen

(studio, 1, 2, 3 en 4 slaapkamers)

  • Binnenplein met groen en stadsrivier, speelplekken, rustzones en moestuin

  • 1 fietsreparatieatelier
  • 1 gemeenschapszaal
  • 2 ruimtes voor een vrij beroep
  • 2 handelsruimtes

Architecten: CERAU en Carnoy-Crayon

Aannemers: LOUIS DE WAELE NV & VALENS NV

Blok Viva

127 appartementen

(1, 2, 3 en 4 slaapkamers) 

  • Groen binnenplein met 2 collectieve moestuinen 
  • 1 kinderdagverblijf 
  • 1 gemeenschapszaal
  • 1 handelsruimte

Architecten: ARCHIWIND en LD2 Architecture

Aannemers: DEMOCO NV & IN ADVANCE NV

Wat zijn de voorwaarden?

Als je een woning in de Klaverwijk wilt kopen, mag je inkomen een bepaalde drempel niet overschrijden, die is vastgesteld op basis van je gezinssituatie. Neem je laatste aanslagbiljet door om er zeker van te zijn dat je totale huishoudinkomen niet hoger is dan onze inkomensbarema's.

Je mag geen andere zakelijke rechten bezitten dan de blote eigendom van een woning op het moment dat je de woning van het Fonds verwerft.

De maximumbarema’s voor het inkomen zijn de volgende:

Aantal personen ten laste

Alleenstaande of eenoudergezin

Elk ander gezin

0 € 66.942 € 85.200
1 € 71.942 € 90.200
2 € 76.942 € 95.200
3 € 81.942 € 100.200
€ 86.942* € 105.200*

*Deze bedragen worden verhoogd met € 5.000 per bijkomende persoon ten laste.

Een krediet bij het Woningfonds?

Als je een appartement in de Klaverwijk koopt, kan je indien je wil een hypothecair krediet afsluiten bij het Woningfonds. Je moet hiervoor voldoen aan de kredietvoorwaarden van het Fonds.

Onder bepaalde voorwaarden biedt het Fonds hypothecaire kredietformules aan tot 120% van de waarde van het onroerend goed en met een looptijd van 30 jaar.

Om een krediet bij het Fonds aan te vragen, kun je onze online simulator gebruiken om je leencapaciteit na te gaan.

Image

Ontwikkeling van het project

De woningen worden op plan verkocht voordat de bouw is voltooid.

Meld je aan voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van het project. 

Wat wordt de prijs?

De prijzen zijn nog niet beschikbaar.

De woningen in het Klaverwijk worden verkocht tegen kostprijs met 6% btw.

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om op de hoogte te blijven zodra onze prijzen bekend worden gemaakt.

Nieuwsbrief van het Klaver-project

Door je in te schrijven voor deze nieuwsbrief word je als een van de eersten op de hoogte gehouden van het project en de voortgang ervan. 

Door je in te schrijven, bevestig je dat je onze privacy policy hebt gelezen en geaccepteerd.

In welk type woning ben je geïnteresseerd?
In welk(e) blok(ken) ben je geïnteresseerd?
* Verplicht veld

FAQs

De prijzen zijn nog niet beschikbaar. De woningen worden verkocht tegen kostprijs met 6% btw.

Nee. De prijzen worden al berekend op basis van de kosten.

De woningen worden op plan verkocht voordat de bouw is voltooid.

Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door je aan te melden voor onze nieuwsbrief!

Je hebt het recht om je woning op elk moment te verkopen. De speciale verkoopvoorwaarden bevatten echter "anti-speculatie"-clausules die onder andere voorzien in een degressieve boete op elke meerwaarde als de woning binnen de eerste 10 jaar wordt doorverkocht. Een andere vereiste is dat de koper in aanmerking moet komen om een eigendom van het Fonds te kopen.

Op het moment dat je een woning in Klaver verwerft, mag je de eerste 20 jaar geen andere zakelijke rechten bezitten dan de blote eigendom van een woning.

Je moet je verplichten om de woning te bewonen en er je hoofdverblijf van te maken binnen 2 jaar na de datum van registratie van de koopakte. Als je een woning in aanbouw of op plan koopt, begint deze periode te lopen vanaf de datum waarop de sleutels aan de koper worden overhandigd.

Nee, zodra de offerte is ondertekend, blijft de prijs hetzelfde als in de offerte.